四川成都企业价值评估股权评估机器设备评估到中天评估服务口碑佳

股权价值评估是一项综合性的资产评估，是对企业整体经济价值进行判断、估计的过程，主要是服从或服务于企业的产权转让或产权交易。

伴随着我国企业兼并、收购、股权重组、资产重组、合并、分设、联营等经济交易行为的出现和增多，企业股权价值评估在市场经济中的作用也越来越突出。

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目前，企业股权价值评估方法主要有：现金流量贴现法、市场比较法、期权价值评估法和资产价值评估法等四种。

一、现金流量贴现法

现金流量贴现法是在考虑资金的时间价值和风险的情况下，将发生在不同时点的现金流量按既定的贴现率统一折算为现值再加总求得目标企业股权价值的方法。

二、市场比较法

1.市场比较法是基于类似资产应该具有类似价格的理论推断，其理论依是“替代原则”。

2.实质就是在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或近似的参照企业，在分析、比较两者之间重要指标的基础上，修正、调整企业的市场价值，确定被评估企业的价值。

3.运用此法的评估重点是选择可比企业和确定可比指标。

(1)首先在选择可比企业时，通常依靠两个标准：一是行业标准，一是财务标准。其次确定企业股权价值可比指标时，要遵循一个原则即可比指标要与企业的价值直接相关。其中，现金流量和利润是主要的指标，因为它们直接反映了企业盈利能力，与企业股权价值直接相关。

(2)此法通过参照市场对相似的或可比的资产进行定价来估计目标企业的价值。由于需要企业市场价值作为参照物，所以市场比较法较多地依赖效比现金流量贴现所需信息少。但假定，即“市场整体上对目标企法将失灵”。在实异和交易案例的市场尚不完善，的使用受到一定现限制。

三、期权价值评估法

期权价值评估法是指充分考虑企业在未来经营中存在的投资机会或拥有的选择权的价值，进而评估企业股权价值的一种方法。

1.期权价值评估法下，利用期权定价模型可以确定并购中隐含的期权价值，然后将其加入到按传统方法计算的静态净现值中，即为目标企业的价值。

期权价值评估法考虑了目标企业所具有的各种机会与经营灵活性的价值，弥补了传统价值评估法的缺陷，能够使并购方根据风险来选择机会、创造经营的灵活性，风险越大，企业拥有的机会与灵活性的价值就越高。

2.在研究中还存在一些需要解决的问题，例如在使用期权定价模型时并未对该模型的假设条件予以严格的检验。事实上，很多经济活动的机会收益是否符合几何或对数布朗运动规律，有待继续研究。

在实务中很少单独采用该方法得到结果，往往是是在运用其他方法定价的基础上考虑并购期权的价值后，加以调整得出评估值。

3.总之，企业股权价值评估是以一定的科学方法和经验水平为依据的，但本质上是一种主观性很强的判断，在实践中，应该针对不同对象选用不同方法进行估价，必要的时候可以交叉采取多种方法同时估价。

4.评估企业股权价值需要两种技巧，***是分析能力，既需要明白及应用数学模式去评估公司价值。第二也是更重要的，就是拥有良好的判断能力。

5.由于目前估价目的十分狭窄，企业股权价值评估除了可以为产权交易提供一个合理的基础价格外，更重要的是重组前后的价值对比可以成为企业管理层是否进行战略重组的决策工具。

四、资产价值评估法

资产价值评估法是利用企业现存的财务报表记录，对企业资产进行分项评估，然后加总的一种静态评估方式，主要有账面价值法和重置成本法。

1.账面价值法

(1)账面价值是指资产负债表中股东权益的价值或净值，主要由投资者投入的资本加企业的经营利润构成，计算公式为：目标企业价值=目标公司的账面净资产。

(2)但这仅对于企业的存量资产进行计量，无法反映企业的赢利能力、成长能力和行业特点。

(3)为弥补这种缺陷，在实践中往往采用调整系数，对账面价值进行调整，变为：目标企业价值=目标公司的账面净资产×(1+调整系数)。

2.重置成本法

(1)重置成本足指并购企业自己，重新构建一个与目标企业完全相同的企业，需要花费的成本。当然，必须要考虑到现存企业的设备贬值情况。

(2)计算公式为：目标企业价值=企业资产目前市场全新的价格-有形折旧额-无形折旧额。

(3)以上两种方法都以企业的历史成本为依据对企业价值的评估，重要的特点是采用了将企业的各项资产进行分别股价，再相加综合的思路，实际操作简单一行。其致命缺点在于将一个企业有机体割裂开来：企业不是土地、生产设备等各种生产资料的简单累加，企业价值应该是企业整体素质的体现。

(4)将某项资产脱离整体单独进行评估，其成本的价格将和它所给整体带来的边际收益相差甚远。企业资产的账面价值与企业创造未来收益的能力相关性极小。因此，其评估结果实际上并不是严格意义上的企业价值，充其量只能作为价值参照，提供评估价值的底线。