四川_知识产权评估_股权评估报告_房屋租金评估_中天评估_经验丰富_服务专业_收费合理

​知识产权评估：合资合作、股权转让目的下知识产权评估问题

企业价值(股权)评估不同于传统的整体资产评估。

它不是对单项资产包括流动资产、机器设备、建筑物及在建工程、土地使用权、长期投资以及无形资产分别评估，然后简单加和计算。

而是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。

运用此方法充分考虑了企业的实际盈利能力，能够较为***、准确、极大化的反映出企业有形资产、知识产权及两者之间结合所产生的协同效益，寻找企业中在通常情况下被遗漏、被低估的商誉等无形资产的价值。

1.主要法规

《企业价值评估指导意见》

2.评估目的

合资合作、股权转让

3.应用现状

国外发达***采用的主流评估方式，国内刚起步，客户认知尚有困难，但它是未来评估发展的方向。

4.适用领域

(1)目前主要应用于新兴行业(领域)：IT业、网站、传媒、广告、动漫以及其它服务业等新兴产业。

(2)企业资产分布特定表现为有形资产量较小，知识产权量占比较大。

(3)传统资金密集型的生产制造型企业采用的不是很普遍。

5.前提条件

有不少于连续三年正现金流。

6.实施技术难度

方法与资产匹配的问题。主要表现在对企业现金流的扭曲、反映不真实。

7.目前采用方法

用成本法和收益法两种方法评估，两者取其一或加权平均。

【特别说明】

评估时出具的专业意见，不应当视为成交价格的***。