LOFT厂房隔层板，厂房隔断板，挑选技巧？

LOFT厂房隔层板，厂房隔断板，挑选技巧？

LOFT厂房隔层板，厂房隔断板，挑选技巧？

LOFT厂房隔层板，厂房隔断板，挑选技巧？

　随着时间的推移，80、90后成为购房的主力军，年轻一代在选择户型时也往往不拘泥于传统的平层设计，LOFT、复式、跃层等新式住宅越来越多地受到青睐。但唤发现很多人在面对这几种户型时往往傻傻分不清楚？LOFT户型从何而来，与复式有何区别，什么叫做跃层，和另外二者相比哪一个更贵，产权年限又分别是多少......只需几分钟，小编将解决你的疑惑。开始扫盲：

　1、跃层

相比于LOFT和复式，跃层式住宅每户都有中坤元的采光面，通风较好；但由于面积大、总价往往也更高，是可以满足别墅体验的楼中楼。

　2、复式

和LOFT户型类似，复式户型面宽大、进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。如果层高未达到一定标准，将局部隔为2层，楼层就会显得很低，居住起来也会有些压抑。

　3、错层

　错层在日照间距、结构设计上，肯定会使建筑成本提高，增加商品住房的售价。但错层住宅在环境设计方面比普通住宅要好，无形的经济价值要高，若相对于中等水平以下的别墅，它占地面积小，土地利用率高。

　4、LOFT

今天唤先生挑年轻人比较喜欢的LOFT详细说说：

　Loft到底好不好？值不值得买？

首先，地段、交通、位置、房屋质量等决定了Loft的价值，好不好需要依据特定情况而定。唤新家总结了如下人群，购买者需要根据自己的实际情况来决定是否购买。

适宜购买人群：

　1、在外打拼的年轻人：可以选择购买Loft作为过渡房，还可以自己瞎折腾设计装修，毫无压力。

2、 有敏锐嗅觉的投资者：买了Loft装修租出去，年轻人喜欢住。或者买下稍大的租给企业当办公用也是非常不的选择！

不适宜购买人群：

1、有孩的夫妻、老人：Loft面积小，如果居住成员比较多的话，居住起来不太方便。上下扶梯的设计也不适宜行动不便的老人。

　LOFT重在装修

　首先会要面临的问题是，Loft本身的户型是为办公设计的，没有传统的房间分割。

　这其实是它的优点：压根儿不用考虑什么墙能拆、什么墙不能拆的问题，自己想怎么用就怎么用。

　但Loft的装修成本也比较高，你要装扶梯，还要考虑二层的承重。还有就是二楼可能空间会比一层小，所以还可能要考虑家具的定制。同时在前期购房前算出真实层高，计算时要减去楼板厚度。搭建的隔板要通过二装消防，厚度至少30厘米。还有荷载问题。卫生间上下搭建，较为麻烦，要前期准备充分。

　唤先生想说：装修是Loft住的舒不舒服中坤元重要的因素了，也是除了买房之外花费中坤元大的了，不过也因为面积不是很大，其实装修起来还是得依具体情况来看。按照单层面积来算一般是普通平层同等面积装修的1.5倍价钱。

毁誉参半的LOFT

Loft的物业费相对较贵，这些都增加了居住的生活成本。安全问题也不容忽视，特别是老人和小孩，上下楼梯很不方便。其次Loft因为面积不大和上下两层的设计，所以采光和通风的效果要比普通住宅大打折扣。一般纯南向就算好位置啦，极少有南北通透的户型，其次有些楼盘在设计Loft时，二层的施工中不使用混凝土，而是只打一层槽钢，再在上面加一层木工板。所以一二层基本不隔音，私密性很低。

　唤先生说：Loft在采光和通风方面确实逊色于普通的住宅，特别是二层影响更大。所以对这方面要求特别高的，在选择Loft的时候需要慎重，要做到心中有数。