无锡危房鉴定-危房安全排查

该房屋约建成于上个世纪90年代，为地上三层砖混结构房屋，该房屋总长度39.840m，总宽度11.540m，总建筑面积约1405m2，房屋建成后作为宿舍使用，基本开间主要有3.6m×4.8m；3.6m×1.7m等，一层层高为2.90m，二层层高为2.8m，三层层高为2.9m，出屋面楼梯间层高2.70m，承重墙采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑，厚度为240mm。基础为条形基础。房屋四角和楼梯间四角均设有构造柱，每层内外墙均设有圈梁，经调查，房屋自建成以来一直作为宿舍使用，未发生过火灾等影响，目前房屋主体结构基本完好，屋面防水保护层及防水基本完好。

梁柱节点的超声检测，钢结构的承载能力和抗震性能需要由钢结构梁柱连接结构的合理设计和良好的施工质量来***，而钢结构的焊接工作量占钢结构安装工作量的很大一部分，同时，钢结构施工大部分采用现场预制安装的施工工艺，受现场条件和施工人员的技术水平因素的影响，焊接质量离散性很大。

受检房屋出现结构性损伤时，应根据其严重程度直接定为cu级或du级1木结构构件的安全性鉴定，应按承载能力构造不适于承载的位移或变形裂缝以及危险性的腐朽和虫蛀等六个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并应取其中*低一级作为该构件的安全性等级2单个构件使用性的鉴定评级，应根据其不同的材料种类，分别按本章第6．2～6．5节的规定执行3使用性鉴定，应以现场的调查检测结果为基本依据鉴定采用的检测数据，当遇到下列情况之一时，结构的主要构件鉴定，尚应按正常使用极限状态的规定进行计算分析与验算。