四川资产清算评估找中天评估

清算是指宣告公司以后，由清算组接管公司，对财产进行清算、评估和处理、分配。那么，对财产进行清算评估的目的、评估范围及评估方法有哪些呢？中天资产评估为四川省内及成都市内提供设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。

清算是指宣告公司以后，由清算组接管公司，对财产进行清算、评估和处理、分配。那么，对财产进行清算评估的目的、评估范围及评估方法有哪些呢？ 成都中天汇成资产评估为四川省内及成都市内提供设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。 一、清算评估的目的 评估目的应由委托方(清算组)在评估业务约定书中确定，为清算组提供评估基准日有关财产的清算价格和的核实额，为处置财产、偿还提供依据。 　　(1)对企业部分财产(指定的财产)进行评估。 　　(2)对企业列入清算的全部财产进行评估。 　　(3)对列入清算的全部财产进行评估，并对企业进行清查核实。

关于评估目的，有两个问题需要明确： 一是企业的全部财产与财产是两个不同范围的概念; 二是评估对象是企业的财产而不包括。

　　企业的全部财产=财产+已设定且权人未放弃***受偿权的财产+按法律法规不列入清算的财产 按资产评估规范的要求，的评估应在清查核实的基础上按被评估单位未来实际应支付的金额作为评估值。 企业的应按法定顺序清偿，并在财产不足以清偿有效时，对不足清偿的予以豁免。故的实际支付金额只能在评估后才能确定。 因此清算评估、不能预先确定的实际支付金额，故无法确定评估值。评估人员只能对截止评估基准日企业实际承担的进行清查核实。 二、 清算评估的评估范围 评估范围应根据评估目的确定。列入清算的全部财产包括财产和已设定的财产。对列入***调整产业结构的企业和列入全国企业试点城市的国有工业企业及划拔取得的国有土地使用权，评估人员在确定评估范围时应注意以下情况： 　　

(1)截止评估基准日，产权归属企业的全部财产都应纳入清查核实范围。评估人员应根据法及相关法规，划分财产并予以列示和。 　　

(2)截止评估基准日应由企业行使的其他财产权利、包括财产使用权、租凭权、权、取回权、求偿权等，应列入评估范围，并予以。 　　

(3)已设定的财产，不论权人是否放弃***受偿权，均应列入评估范围。评估报告应将评估结果与相等部分单独列示，评估结果超过部分列入财产。 　　

(4)按照相关法律法规不列入清算的财产如：非试点城市国有工业企业的划拔国有土地使用权、职工住宅、学校、幼托园(所)、医院等福利设施、原则上不应列入评估范围。但根据预案及清算组明确规定，没有必要续办的福利设施并能随同其他财产一同转让或单独转让的，应列入财产进行评估。如果地方及清除组要求对不应纳入清算的土地使用权估价，也可将土地使用权列入评估范围进行评估，但不应采用清算价格法。对以上不列入清算的财产，评估报告中应已剥离财产的数量、金额及依据，以及不予剥离的原因。 　

　(5)对企业代管他人的财产，代管证据充分的及经人民裁定或会议认定的不应列入评估范围。如果评估人员认为作为他人财产依据不充分，且尚未经裁定或会议认定，应列入评估范围并相关情形及其评估值。